Mettlach Merzig-Wadern, DE
52 m²
Type de propriété
Appartement
Surface
52 m²
Chambres
1
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Interphone
Nous sommes ravis de vous proposer cette excellente opportunité d'acheter un appartement exclusif d'une chambre avec loggia et garage.
Vivez une expérience de vie exceptionnelle avec cet objet offrant une surface habitable d'environ 52 m2, qui, grâce à une rénovation complète, ne laisse aucun désir insatisfait.
Cet appartement est situé au dernier étage d'un bâtiment bien entretenu de 1996, dans un quartier résidentiel prisé à Orscholz (partie de la commune de Mettlach), à seulement 15 minutes de la frontière avec le Luxembourg.
La disposition de l'appartement est la suivante :
* Un hall d'entrée accueillant (4,29 m2)
* Une chambre offrant calme et intimité (12,53 m2)
* Un salon lumineux (16,50 m2) avec accès à la loggia (2,96 m2)
* Une cuisine séparée, entièrement équipée (7,79 m2)
* Une salle de bain récemment rénovée et moderne avec toilettes (4,36 m2)
* Un débarras pratique pour un espace de stockage supplémentaire (1,54 m2)
Au sous-sol, vous trouverez :
* Un garage pour votre véhicule avec porte électrique et
* Une cave privée, en plus d'une buanderie commune.
Caractéristiques spéciales :
* L'appartement est en excellent état et prêt à être emménagé.
* Disponibilité: juin 2024
* Grâce à la rénovation récente, incluant une nouvelle cuisine et une salle de bain rénovée, ainsi que de nouveaux revêtements de sol, aucune rénovation supplémentaire n'est nécessaire dans un avenir proche.
* L'appartement dispose d'un chauffage au gaz naturel, assurant une chaleur efficace et confortable.
La situation de l'appartement assure une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires, y compris les magasins et les transports en commun.
Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter s'il vous plaît.
Saisissez cette rare opportunité d'investir dans un appartement soigneusement entretenu et modernisé qui permet un style de vie immédiat et élégant.
Year of construction according to certificate 1995
Primärenergiebedarf 123.4
Energy efficiency class D
Energy consumption / Final energy requirement 112.2
Building type 1
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