Niederkorn Differdange, LU
109 m²
Type de propriété
Appartement
Surface
109 m²
Chambres
3
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Store
Ventilation simple flux
Interphone
Porte de sécurité
Disponibilité : Immédiate
Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cet appartement lumineux et spacieux de 3 chambres avec une surface pondérée de 109 mètres carrés.
Cette propriété se distingue par sa charmante loggia de 6 mètres carrés, située au troisième et dernier étage de la résidence "WENGE". Il s'agit d'un complexe résidentiel de qualité, construit en 2012 et parfaitement entretenu, situé dans un secteur calme.
L'agencement de l'appartement est le suivant :
* un hall d'entrée accueillant
* une cuisine de haute qualité récemment rénovée, ouvrant sur un grand salon lumineux (51 m²) avec accès à la loggia d'environ 6 mètres carrés
* chambre 1 (18 m²)
* chambre 2 (10 m²)
* chambre 3 (10 m²)
* toilettes séparées
* une salle de bains complète avec toilettes, offrant la possibilité d'installer une douche à l'italienne à la place des toilettes existantes
* une pièce de rangement équipée pour une machine à laver, qui pourrait éventuellement être transformée en toilettes supplémentaires ou salle de douche
Au sous-sol, vous trouverez :
* 2 places de parking intérieures
* une cave privée
* une buanderie commune
Informations supplémentaires :
* fenêtres à double vitrage
* espace sécurisé à l'intérieur - salle de rangement pour vélos avec verrouillage (jusqu'à 5 vélos maximum)
La localisation de cette propriété est vraiment exceptionnelle. Elle se trouve juste à côté d'un arrêt de bus, il ne faut donc que quatre minutes pour se rendre à l'école internationale ou au complexe commercial Auchan. De plus, la gare n'est qu'à cinq minutes à pied.
L'école locale est très proche, à seulement deux minutes à pied. Il y a deux crèches à cinq minutes à pied. Si vous préférez les crèches privées, elles sont à deux minutes en voiture.
Pour vous restaurer et vous amuser, il y a plusieurs restaurants et aires de jeux dans les environs. Que vous souhaitiez prendre un repas rapide ou passer un moment de détente en famille, vous n'aurez pas à aller loin.
Pour faire le plein de votre véhicule, il y a trois stations-service à quelques minutes. Aral est à seulement une minute en voiture, Shell à deux minutes et Esso à trois minutes.
Pour les besoins médicaux, l'hôpital CHEM et un cabinet de pédiatrie ne sont qu'à deux minutes en voiture. Un grand supermarché, Cactus-Bascharage, est également à seulement trois minutes en voiture de la propriété.
Bientôt, un nouveau centre commercial ouvrira juste à côté de cette maison à Mathendahl. Il y aura un supermarché, des cabinets de médecins, une pharmacie, des banques, un bureau d'assurance et des magasins de vêtements. Et si vous avez besoin de prendre l'autoroute, elle n'est qu'à deux minutes en voiture. Tout cela rend la vie à Niederkorn très pratique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter s'il vous plaît.
Classe de performance énergétique E
Classe d'isolation thermique E
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