Oetrange Contern, LU
91 m²
Type de propriété
Appartement
Surface
91 m²
Chambres
2
Internet
Panneaux solaires
Triple vitrage
Ventilation double flux
Buanderie commune
Fibre optique
Porte de sécurité
Vidéophone
Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique duplex d’environ 91 m², construit en 2020 et en excellent état.
Situé au 1er étage d’une résidence moderne à Oetrange (commune de Contern), il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions haut de gamme.
Oetrange bénéficie d’une situation idéale grâce à sa gare ferroviaire toute proche, qui permet de rejoindre facilement Kirchberg et Luxembourg-Ville.
Disposition :
au 1er étage:
* Hall d’entrée accueillant (± 5,42 m²)
* Toilettes séparées (± 2,42 m²)
* Séjour/cuisine lumineux de ± 31,09 m²
au 2ième étage:
* 1 chambre (± 24,41 m²) avec dressing intégré
* 1 chambre supplémentaire (± 10,87 m²)
* Salle de douche avec WC (± 7,08 m²)
Atouts complémentaires :
* Buanderie commune
* Connexion fibre optique
* Vidéophone et porte blindée
* Panneaux solaires, chauffage au gaz par le sol
* 2 emplacements de parking intérieurs privatifs (système park lift)
Informations pratiques :
* Aucun travaux à prévoir
* Avances sur charges mensuelles : 300 €
* Disponibilité : à convenir
Ce duplex constitue une opportunité idéale pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien récent et sans travaux, dans une commune bien desservie par les transports en commun.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Classe de performance énergétique B
Classe d'isolation thermique B
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