Lenningen Lenningen, LU
156 m²
Type de propriété
Maison
Surface
156 m²
Chambres
4
Double vitrage
Fenêtre PVC
Bâtiment historique classé
Situé au cœur du village paisible de Lenningen, ce bien unique représente une opportunité exceptionnelle pour promoteurs, développeurs ou amateurs éclairés en quête d’un projet de rénovation de caractère.
Sur un terrain de 5,12 ares, cette propriété se compose d’une maison d’habitation de ±156 m² habitables et d’une grange imposante (±720 m² de surfaces réparties sur plusieurs niveaux), offrant un fort potentiel de transformation.
Possibilité de créer jusqu’à 5 appartements (sous réserve d’autorisation) :
* 2 logements intégrés dans la maison existante
* 3 unités supplémentaires dans les volumes de la grange
Le bien est situé en zone mixte villageoise [MIX-v] du PAG, permettant aussi bien l’habitation que des activités tertiaires (commerces, bureaux, artisanat, services...).
Atouts du projet :
* Emplacement calme et recherché
* Proximité des commodités (écoles, transports, commerces)
* Volumes généreux et caractère architectural
* Maison protégée, mais réaménageables (sous avis technique)
* Grange “gabarits à conserver", mais évolutives selon projet validé
* nombreuses places intérieures existantes
* 4 portes de garages déjà en place
* Façades de 37 m et 18 m sur deux rues
Un projet à fort rendement potentiel, idéal pour un développement résidentiel ou mixte dans un environnement naturel et bien desservi.
Contactez-nous pour convenir d’une visite ou pour toute information complémentaire.
Utilisez notre calculatrice hypothécaire pour prédire facilement vos paiements hypothécaires mensuels. Cet outil convivial vous permet de simuler rapidement et facilement vos dépenses hypothécaires mensuelles, en tenant compte de facteurs tels que le prix de la propriété, votre dépôt, la durée du prêt et le taux d'intérêt nominal.
Prix de la propriété
Versement initial
Taux d'intérêt nominal
Durée du prêt
Versement mensuel
Montant du prêt
Versement initial
Taux d'intérêt nominal
Versement mensuel
Revenu mensuel estimé pour acquérir cette propriété
Veuillez noter que notre simulation est une estimation et non une offre financière formelle. Elle vous offre un aperçu de vos remboursements mensuels potentiels, vous aidant à prendre des décisions éclairées concernant votre projet financier.
