Wormeldange Wormeldange, LU
103 m²
Type de propriété
Appartement
Surface
103 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Double vitrage
Internet
Interphone
Fenêtre PVC
Ascenseur
Nous avons le plaisir de vous présenter cet exceptionnel duplex situé au coeur de Wormeldange.
Ce bien immobilier unique offre un espace de vie confortable et élégamment distribué sur deux niveaux, complété par un garage privé fermé.
Le duplex, construit en 1992, présente une surface utile de 103,31 m2. Il est stratégiquement positionné aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble avec ascenseur, promettant confort et accessibilité.
Voici la configuration détaillée de cet espace de vie :
* Un salon/salle à manger spacieux ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes
* Une cuisine équipée séparée
* Un WC séparé
* Un débarras, idéal pour le rangement supplémentaire
* Une salle de bain
* Une chambre principale accueillante avec une vue pittoresque sur la Moselle
* Un bureau ouvert, parfait pour le travail ou l'étude, avec un escalier menant au niveau supérieur
Au niveau supérieur, vous trouverez :
* Un hall de nuit, offrant une transition élégante vers les chambres.
* Deux chambres à coucher spacieuses, conçues pour maximiser espace et intimité.
En plus de son excellent état et de sa propreté impeccable, ce duplex est idéalement situé avec un médecin généraliste, un kinésithérapeute et une pharmacie dans l'immeuble et d'autres commerces à proximité immédiate.
Un arrêt de bus situé à 30 mètres offre des liaisons faciles vers Remich, Grevenmacher, et Luxembourg-ville, renforçant ainsi l'attrait de cet emplacement privilégié.
Cet appartement est un choix parfait pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Classe de performance énergétique G
Classe d'isolation thermique G
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