Luxembourg Luxembourg, LU
61 m²
Type de propriété
Appartement
Surface
61 m²
Chambres
1
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Système d'alarme incendie
Ascenseur
Interphone
Porte de sécurité
Stores électriques
Concierge
Nous vous présentons cet appartement entièrement rénové en 2021, comprenant une chambre à coucher et une surface pondérée de 61 m².
Ce bien possède un joli balcon de +/- 4 m² et se trouve au troisième étage d'une résidence bien entretenue (avec ascenseur) située à Luxembourg-Eich, à deux minutes du centre-ville.
--- VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA VERDURE & SUBLIME ROOFTOP COMMUN ---
Disponibilité : de suite
L'appartement est agencé de la manière suivante :
* Hall d’entrée avec placards intégrés
* 1 WC séparé
* Grand séjour lumineux donnant sur un agréable balcon de +/- 4 m² offrant une vue exceptionnelle sur la verdure
* 1 grande chambre à coucher de +/- 13 m² dotée de placards intégrés, située à l'arrière (au calme)
* 1 salle de bain avec baignoire/douche et connexion pour la machine à laver
* Cuisine séparée et équipée haut de gamme, récemment installée et encore sous garantie (possibilité de transformer cette pièce en deuxième chambre/bureau et de déplacer la cuisine dans le séjour)
Au cinquième étage :
* Rooftop commun de +/- 70 m² avec espace de détente
Au sous-sol :
* Cave privative
Informations complémentaires :
* Des places de parking sont réservées aux résidents et à leurs invités à l'extérieur
* Pas de travaux à prévoir dans l'appartement
* L'appartement a été entièrement rénové en 2020-2021 (nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, électricité, etc.)
* Aucun vis-à-vis depuis les pièces de vie principales
* Des travaux de réfection de la façade ainsi que des balcons (pose d'une rambarde en inox brossé) auront lieu au printemps 2023 (déjà payés par le vendeur)
* Le toit a été refait en 2019
* La chaudière date de 2018 avec ajout d'un nouveau thermostat
* Fenêtres en double vitrage
* Arrêts de bus à quelques pas
* Centre-ville à quelques minutes à pied ou en bus/voiture (1,4 km)
* Proche de toutes commodités : grand parc arboré avec aire de jeux, restaurants, supermarchés, etc.
Les frais d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour obtenir plus de renseignements ou convenir d'une visite, veuillez s'il vous plaît nous contacter.
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Prix de la propriété
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Montant du prêt
Versement initial
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