Duplex zu vermieten in Perl-Besch

Annehmlichkeiten

Beschreibung

Verfügbarkeit: 01.09.2025

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante 1-Schlafzimmer-Duplex mit einer gewichteten Fläche von ca. 52 m2 vorstellen zu dürfen, ideal gelegen im ruhigen Ort Perl-Besch, nur 2 Autominuten von der luxemburgischen Grenze (Remich) entfernt.

Besonders hervorzuheben ist der ca. 7 m2 große Balkon, der einen angenehmen Außenbereich zum Genießen der warmen Tage bietet.

Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität im Alltag gewährleistet. Das Objekt wurde 2024 vollständig modernisiert und verbindet den authentischen Charme eines ehemaligen Bauernhauses mit zeitgemäßen Ausstattungen. Es verfügt unter anderem über eine brandneue, voll ausgestattete Küche. Dach, Fassade, Eingangstür und Fenster wurden im Jahr 2000 renoviert.

Raumaufteilung:
* Eingangsbereich – 3,32 m2
* Duschbad mit WC – 4,25 m2, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
* Schlafzimmer – 11,50 m2
* Wohnbereich mit neuer, offener Einbauküche – 24,85 m2
* Balkon – 6,53 m2

Weitere Vorzüge:
* Ruhige Lage im Herzen von Besch, perfekt für Luxemburg-Pendler
* Privater Außenstellplatz
* Privater Dachboden

Praktische Informationen:
* Monatliche Pauschalkosten: 150 € (inklusive Heizung, Wasser und Strom)

In einer grünen Umgebung gelegen, profitiert dieses Duplex von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Perl-Besch ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der schnelle Zugang zu den Autobahnen erleichtert die Fahrt nach Luxemburg-Stadt und Trier.

Dieses Objekt eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das eine funktionale und gut gelegene Wohnung sucht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

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