Mertert Mertert, LU
123 m²
Eigenschaft Typ
Wohnung
Fläche
123 m²
Schlafzimmer
2
Doppelverglasung
Internet
Elektrische Markisen
Zaun
Außenbeleuchtung
Lichtwellenleiter
Intercom
Sicherheitstür
Brandmeldeanlage
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Triplex mit 2 Schlafzimmern präsentieren zu dürfen, das über eine gewichtete Fläche von ca. 123 m² verfügt, zwei schöne Terrassen (eine im Gartengeschoss und die andere im obersten Stockwerk) sowie einen privaten und eingezäunten Garten von 55 m².
Das außergewöhnliche Objekt wurde 2010 erbaut und befindet sich in Mertert, nur wenige Schritte von den Spazierwegen an der Mosel entfernt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (31,31 m²):
* Eingangsbereich
* Separates WC
* Schöne, offene Einbauküche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten (55 m²)
1. Obergeschoss (47,52 m²):
* Geräumiges, helles Wohnzimmer
* Erstes Schlafzimmer
2. Obergeschoss (26,02 m²):
* Elternsuite mit Zugang zu einer 7 m² großen Terrasse
* Duschbad mit WC
Weitere Ausstattungen:
* Großer, privater Keller (23,71 m²)
* 1 Innenstellplatz
* 1 Außenstellplatz
Zusätzliche Informationen:
* Nutzfläche innen: 31,31 m² + 47,52 m² + 26,02 m² = 104,85 m²
* Garten: 55,06 m²
* Terrassen: 12 m² + 7 m²
* Gewichtete Fläche (Wohnfläche + 50 % Terrassen + 10 % Keller + 10 % Garten): 123 m²
* Energieeffizienzklasse: C-C
* Gasheizung
* Doppelverglaste Fenster
Verfügbarkeit: sofort
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Energieeffizient C
Energieeffizient C
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