Luxembourg Luxembourg, LU
107 m²
Eigenschaft Typ
Wohnung
Fläche
107 m²
Hausautomatisierung
Internet
Solarmodule
Elektrische Markisen
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Elektrische Rollläden
Außenbeleuchtung
Brandmeldeanlage
Lichtwellenleiter
Alarmanlage
Sicherheitstür
Videosprechanlage
VOLLES EIGENTUM - KEIN ERBPACHTVERTRAG!
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses prachtvolle Penthouse mit 2 Schlafzimmern vorzustellen, das mit einer herrlichen Terrasse von ungefähr 43 m2 aufwartet und im Herzen von Luxembourg-Cents liegt.
Dieses Penthouse mit einer gewichteten Fläche von etwa 107 m² befindet sich in einer Residenz mit 11 Einheiten, die am Ende einer Sackgasse liegt und so absolute Ruhe garantiert.
Fertiggestellt im Jahr 2011 von Stugalux, bietet es eine moderne und schicke Atmosphäre mit Holzböden, Fußbodenheizung, einer halboffenen, hochwertig ausgestatteten Küche (Kiche Concept) mit Siemens-Produkten und einem amerikanischen Kühlschrank. Die Beleuchtung wird durch eingelassene Strahler bereitgestellt.
Die Aufteilung ist wie folgt:
* Sicherer Eingangsbereich mit Videotelefon und Schrank,
* Helles Wohnzimmer (ungefähr 31 m²), das auf die große Terrasse von ungefähr 43 m2 führt,
* Halboffene, hochwertig ausgestattete Küche (ungefähr 7,6 m²),
* Zwei Schlafzimmer (jeweils ungefähr 14,5 m² und 12,4 m²),
* Duschraum mit WC und
* Separates WC
Im Keller:
* Privater Keller,
* Gemeinschaftlicher Waschraum,
* 1 Innenparkplatz (Möglichkeit, einen zweiten für 115 € / Monat zu mieten oder zu kaufen)
Zusätzliche Informationen:
* Die Immobilie verfügt über ein Alarmsystem, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Belüftung und eine elektrische Markise auf der Terrasse.
* Das Gebäude (CPE A/A) ist mit einer kollektiven Pelletheizung und Solarpaneelen für Warmwasser ausgestattet.
* Aufzug ist im Gebäude vorhanden.
* Das Viertel Cents ist gut angebunden und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten (eine für 2025 geplante Fußgängerbrücke wird die Viertel Cents und Kirchberg verbinden).
* Entfernungen: Bushaltestelle: ±150 m; Bahnhof: ±450 m; Grundschule: ±250 m; A1: ±2,5 km; Luxairport: ±4,7 km; Kirchberg: ±5 km; Stadtzentrum: ±4 km.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs, kontaktieren Sie uns bitte.
Energieeffizient A
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Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung und kein formelles Finanzangebot ist. Sie bietet einen Überblick über Ihre potenziellen monatlichen Rückzahlungen und hilft Ihnen dabei, fundierte Entscheidungen über Ihr Finanzprojekt zu treffen.
