Penthouse zu verkaufen in Mamer

Mamer Mamer, LU

Verkauft

160 m²

Verkauft

Eigenschaft Typ

Wohnung

Fläche

160 m²

Schlafzimmer

4

Annehmlichkeiten

Ladestation für Elektroautos

Hausautomatisierung

PVC-Fenster

Schiebefenster

Internet

Photovoltaik-Module

Solarmodule

Elektrische Markisen

Smartes Thermostat

Dreifachverglasung

Zaun

Außenbeleuchtung

Gemeinsame Waschküche

Lichtwellenleiter

Digicode

Sicherheitstür

Videosprechanlage

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen dieses prachtvolle, brandneue Penthouse/Duplex mit 4 Schlafzimmern im Herzen von Mamer zu präsentieren.

Genießen Sie die Ruhe einer sicheren und friedlichen Nachbarschaft, nur wenige Schritte vom Wald (100 Meter) entfernt und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) erreichbar.

Dieses Penthouse/Duplex mit einer inneren Nutzfläche von 160 m2 befindet sich in einem Zweifamilienhaus in einer 30er-Zone am Ende einer Sackgasse, was absolute Ruhe garantiert.

Es wurde von Wiesen-Piront erbaut, einem Unternehmen, das für seine makellose Qualität und sorgfältige Verarbeitung bekannt ist. Seine Ausrichtung nach Süden bietet durch seine zahlreichen großen Fenster eine unvergleichliche Helligkeit.

Die Inneneinrichtung ist modern und elegant: Barrierefreie Fußböden führen zu den Terrassen, hochwertiges Parkett in den Schlafzimmern und 60 cm x 60 cm Fliesen in den Wohnräumen.

Die Beleuchtung zeichnet sich durch in die Decken und Wände eingelassene Spots aus. Die Küche, gestaltet von Kichechef, ist mit Luxus-Elektrogeräten ausgestattet (Bora-Dunstabzugshaube, erstklassige Materialien, hitzebeständiges Kochfeld mit integriertem Spülbecken, ...).

Im Außenbereich können Sie zwei große Terrassen von 27 m2 und 24 m2 sowie einen Garten von etwa 202 m2 genießen. Außerdem wurden auf dem Dach der Residenz thermische Solarpaneele für eine optimale und umweltfreundliche Heizung installiert.

Verfügbarkeit: Sofort

Die Anordnung des Penthouse/Duplex ist wie folgt:

Im ersten Stock:
* ein Eingangshalle,
* eine Elternsuite von 14 m2, ergänzt durch ein 7 m2 Ankleidezimmer und ein Bad mit WC,
* 3 Schlafzimmer von 13 m2, 9 m2 und 13 m2, alle mit qualitativ hochwertigem Parkett,
* ein Bad mit WC

Im zweiten Stock:
* ein geräumiges und helles Wohnzimmer von etwa 67 m2, das Zugang zu einer großen 27 m2 Südterrasse und einer zweiten 24 m2 Nordterrasse bietet, um die schönen Tage im Freien zu genießen,
* eine hochwertige offene Küche, gestaltet von Kichechef, verschönert durch prestigeträchtige Elektrogeräte, zur Freude der Design- und Geselligkeitsliebhaber,
* ein Gäste-WC

Im Untergeschoss:
* ein großer privater Keller von 17 m2,
* ein gemeinsamer Waschraum

Weitere Informationen:
* das Duplex verfügt über eine 20 m2 Garage mit Elektroladestation und 2 Außenstellplätze
* in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Wald, Bushaltestellen, Bahnhof, Restaurants, Supermarkt, usw.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an uns.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Energie

Energieeffizient B

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Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung und kein formelles Finanzangebot ist. Sie bietet einen Überblick über Ihre potenziellen monatlichen Rückzahlungen und hilft Ihnen dabei, fundierte Entscheidungen über Ihr Finanzprojekt zu treffen.

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Pierre BECK

Berater